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(中央社記者魯鋼駿新竹市23日電)「新竹區寒士吃飽30」尾牙活動,將於民國106年1月22日舉行,但新竹平安站遲遲未籌得足夠經費,明吉維娜人文關懷協會得知消息,今天捐出善款,盼寒士尾牙宴能順利舉行。

新竹平安站表示,每年都會舉辦「新竹區寒士吃飽30」活動,邀請寒士、街友、獨居長輩等人齊聚圍爐,今年預計辦理120桌,邀請1200名弱勢族群來享用一年一度的圍爐宴。

然而,截至12月中旬,經費籌募僅兩成左右,平安站正愁經費不足之際,明吉維娜人文關懷協會捎來好消息,表示將捐善款給人安基金會新竹平安站,盼寒士吃飽活動能順利進行。

明吉維娜人文關懷協會執行長溫文雅表示,經3個多月努力,籌措到新台幣42萬元的尾牙經費,另外還有「琺藍希絲國際貿易有限公司」,得知街頭寒士朋友缺乏禦寒衣物,慷慨提供1000多件禦寒外套,將發送給尾牙當日參與的弱勢朋友,傳遞社會溫暖。

溫文雅說,他小時候被判定為血癌患者,醫生說能活超過35歲的機率不高,但如今已45歲了,一路走來很多貴人提攜、幫助,現在有能力幫助別人,做善事、照顧弱勢族群和團體。

新竹平安站長林俊智表示,有了明吉維娜人文關懷協會的幫忙,讓今年新竹區的寒士尾牙圍爐宴不至於「斷炊」,但僅剩約3週時間,經費仍不足,盼有更多愛心人士能伸出援手,成就一年一度的愛心弱勢尾牙宴,幫助新竹弱勢族群迎新年。1051223

工商時報【蔡惠芳╱台北報導強精套情趣芳香精油

今年以來,「讓利」風潮有逐漸擴大的跡象,買方砍價力道,似乎未減,愈來愈多的建商,開價也回歸理性,使得台北市每坪百萬單價新案,呈「連三降」,連續三年新推個案數量衰退;預期今年恐怕創下近十年最低量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,這一波房市景氣循環,從2014年第四季以來,持續修正,其中台北市還是處於房價緩步修正的格局;尤其,在台北市的蛋白區,現在每坪開價站上100萬元大關的新推預售案,愈來愈少,甚至有些區域2016年以來「掛蛋」,市場盲目追價的情形,也不復見。

住展雜誌調查指出,過去每坪開價平均高達100萬元的豪宅區域,包括大安、信義、中正、松山、中山等區,今年松山區已經出現1~3季罕見百萬單價新案「掛蛋」的現象;至於大安有6筆、信義5筆、中正8筆、中山14筆。

總計今年前3季台北市每坪開價在100萬元以上的新案,共39筆。若與往年房地產景氣顛峰時期,台北市新案動輒是破百萬情趣睡衣的豪宅相比,現在已呈「連三降」的修正格局。

住展雜誌調查顯示,2014年當年度還有90筆新案,每坪開價是100萬元大關以上,占全年新案數量比例達47.62%,雙雙創下史上新高紀錄;2015年房價持續修正,百萬新案下降至56筆,占比萎縮到38%以下;到了2016年,前3季只有39筆,呈連續三年下降的趨勢。

市場估計,除非2017年初,台北市醞釀中有些高單價的豪宅新案,陸續登場,才可能扭轉每坪單價百萬以上的新案數量逐年下滑的趨勢。

以明年第一季來說,計畫登場進行房地產廣告攻勢的指標大案,包括「潤泰敦峰」總銷至少150至190億元,以及「華固名鑄」總銷100億元以上,市場預估都是屬於每坪百萬級大案,如何在逆勢中操作推出,值得拭目以待。

另外,過去曾經「觸頂」、出現成功挑戰每坪百萬天價新案的蛋白區,包括大同、萬華、北投和文山區,2016年以來隨著房市洗牌,已不復見追價買盤,房價不再激情攀升,新案單價都已全數下修至百萬以下。

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